主题: 惠州交投13750万元惠城底价拿地拟建停车位≥1800个

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  • 发表于:2020/3/25 9:22:31
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3月23日,惠城区出让2宗地块,挂牌编号分别为GP2020-5、GP2020-6,占地面积共2.64万㎡。当天2宗地块均由惠州交投路桥投资有限公司底价竞得,一共吸金13750万元。

值得注意的是,当天出让的2宗地块用途为交通服务场站&商服用地,将用于建设停车楼(库)及配套设施,属于惠州市智慧共享停车系统项目的示范点之一。根据规划指标,2处用地将建设机动车停车位≥1800个,建成后将有效缓解市区“停车难”问题。

GP2020-5地块:配建停车位≥1500个

GP2020-5地块位于惠州市江北片南区,规划编号为JBN32-02,属于交通服务场站用地(50年)、商服用地(40年)。占地面积22228.53㎡,计容积率建筑面积17783㎡(商业≤8000㎡),竞拍起始价为11000万元,起始楼面价为6186元/㎡,增价幅度为100万元。当天底价成交。

GP2020-5地块规划控制图

GP2020-5地块现状图

GP2020-5地块东侧、西侧、南侧为现状建筑,北侧为道路红线宽12米的规划道路。

依据规划,该地块用于规划建设停车库、中学运动场及看台、商业及配套设施,容积率为0.8,运动场高度<8米。其中停车库将规划地下两层、地上一层,机动车停车位≥1500个。

届时竞得人需要按照规划要求建设地上建筑物顶层运动场、看台及与市东江高级中学连接天桥,运动场及看台建成后交由市东江高级中学代管共用。

GP2020-6地块:配建停车位≥300个

GP2020-6地块位于惠州市惠城区河南岸,规划编号为HNA32-4,属于交通服务场站用地(50年)、商服用地(40年)。占地面积4136.13㎡,计容积率建筑面积9100㎡(商业≤1900㎡,物业服务用房≥50㎡),竞拍起始价为2750万元,起始楼面价为3022元/㎡,增价幅度为100万元。当天底价成交。

GP2020-6地块规划控制图

GP2020-6地块现状图

GP2020-6地块西侧为道路红线宽度12米的现状道路,北侧为道路红线宽度36米的现状群芳路,东南侧为未建设地。

依据规划,该地块容积率≤2.3,建筑密度≤35%,绿地率≥20%,建筑限高≤24米,将用于规划建设地上+地下机械式立体停车楼,机动车停车位≥300个。

据惠民之家监控,加上今日2宗地块,惠州交投自2019年开始已先后竞得7宗此类性质地块,共耗资38205万元。未来这7个停车楼(库)项目若建成投入使用,将为惠城市区增添至少4250个停车位,将有效缓解停车难问题。

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文章来源:惠民之家 

  
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